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lan „Solarpark Hinter dem Haag“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 11.1 Planerfordernis 11.2 Ziele und Zwecke der Planung 1 2. Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation [...] Planverwirklichung 11 8.1 Zeitplan 11 Stadt Forchtenberg – Gemarkung Sindringen Bebauungsplan „Solarpark Hinter dem Haag“ Begründung – Entwurf Seite 11. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis Anlass [...] Planungs- und Baurecht 2 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 4 4.3 Schutzgebiete 4 5. Plankonzept 5 5.1 Vorhabensbeschreibung 5 5.2 Verkehrserschließung 5 5[mehr]

baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 SOPV - Sondergebiet Photovoltaikanlage (§ 11 Abs. 2 BauNVO) Das Sondergebiet Photovoltaik dient der Errichtung und dem Betrieb von Photovoltaik- [...] VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 07.05.2024 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 14.06.2024 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom 17.06 [...] landwirtschaftlichen Nutzung zurückzuführen. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundflächenzahl entsprechend Planeintrag. Die Grundfläche[mehr]

CHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb sind festgesetzt: A1.1 GE – Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) A1.1.1 Zulässig sind (§ 8 Abs [...] Sträuchern und sonsti- gen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und b BauGB) A9.1 Pflanzbindung A9.1.1 Pflanzbindung 1 (pb 1) – Einzelbäume Gemäß Einschrieb im zeichnerischen Teil sind die [...] Verwaltungsgebäude, A1.1.2 Nicht zulässig im Sinne des § 1 Abs. 5 und Abs. 9 BauNVO sind: – Einzelhandelsbetriebe, – selbständige Lagerplätze, – Tankstellen, – Anlagen für sportliche Zwecke. A1.1.3 Die ausnahmsweise[mehr]

Schu Gar Wirtg Btrg Btrg Btrg 11 2 3 1 7 1/11 2646/6 2646 2648 2648/1 2646/11 2649/2 26 46 /9 2646/13 2646/4 2646/7 2649/1 2645/2 2646/8 2649 2646/5 26 77 108 1175 134 136/1 512/13 512/8 512/12 530/52 530/53 [...] 2010 (GBl. S.357, ber. S. 416), geändert durch Art. 1 des Gesetzes vom 20.11.2023 (GBl. S. 422). Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO) Planungsrechtliche Festsetzungen Zeiche [...] § 2 Abs. 1 BauGB Fläche: ca. 8,73 ha Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit/ Bürgerinformationsveranstaltung: § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige[mehr]

Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern A9.1 Pflanzbindung A9.1.1 Pflanzbindung (pb 1) – Einzelbäume Neu gepflanzte Gehölze benötigen viele Jahre, um sich so zu entwickeln [...] § 1 Abs. 3, Abs. 5 und § 1 a Abs. 2 BauGB in der Begrün- dung angemessen Rechnung zu tragen. In den folgenden Kapiteln wird die raumordnerische Verträglichkeit des Bebauun- gsplanes dargelegt. 2.1 Raumordnung [...] | Stuttgart Seite 12 von 19 7 Begründung zu den planungsrechtlichen Fest- setzungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 GE - Gewerbegebiet Unter Berücksichtigung der Umgebungsnutzung, der städtebaulichen[mehr]

Forchtenberg Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Erweiterung Gewerbegebiet Pfaffenholz" § 10a Abs. 1 BauGB: Dem Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen mit dem Inhalt: - Erläuterung [...] Be- tracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 1) Zielsetzungen des Bebauungsplans Die Stadt Forchtenberg verfügt über keine freien Gewerbeflächen, die [...] ergänzt, dass Einfriedungen mit einer maximalen Höhe von 2,5 m (früher 2,2 m) zulässig sind und mind. 1,5 m von der Grund- stücksgrenze zur angrenzenden FFH-Wiese zurückzuversetzen sind. Es wurden aufgrund[mehr]

ns für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, zur frühzeitigen Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB und zur Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB [...] und gibt diesen für die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach § 3 Abs 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB sowie die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB frei. Zustimmung [...] Euro, Mühlenführung Bausachen 1. Dem Abbruch des Dachgeschosses und Aufstockung bestehender Garage, Michael-Kern-Straße 13, 74670 Forchtenberg, Flst. Nr. 467/2 und 468/1 wird das Einvernehmen einstimmig[mehr]

vante Artengruppen 15 6.1 Vögel 15 6.1.1 Erfassungsmethodik 15 6.1.2 Nachweise 15 6.1.3 Konfliktermittlung 17 6.1.3.1 Konfliktermittlung für nicht gefährdete Vogelarten 18 6.1.3.2 Konfliktermittlung für [...] albicollis) LB 1 2 NR Haubenlerche (Galerida cristata) LA 3 1 NR Kiebitz (Vanellus vanellus) LA 11 NR Rebhuhn (Perdix perdix) LA 1 2 NR Rotmilan (Milvus milvus) N 1 3 ZAK Steinkauz (Athene noctua) N 3 1 ZAK W [...] (Anthus trivialis) N 1 2 ZAK Braunkehlchen (Saxicola rubetra) LA 3 1 NR Feldlerche (Alauda arvensis) N 1 2 ZAK Grauammer (Emberiza calandra) LA 11 NR Grauspecht (Picus canus) N 1 2 ZAK Halsbandschnäpper[mehr]

Datum Annahme Korrekturfax/Email Name PLZ, Wohnort Telefon Fax Straße Bankverbindung Kto.nr. BLZ 1 12 23 34 45 2 13 24 35 46 3 14 25 36 47 4 15 26 37 48 5 16 27 38 49 6 17 28 39 50 7 18 29 40 51 8 19 30[mehr]

Nebenwohnung B es te ll- N r. 4 00 1 50 1 00 1 40 3 2 23 4 Te l. 0 89 /3 74 36 -0 ·F ax 0 89 /3 74 36 -3 44 ·s er vi ce @ ju en gl in gv er la g. de 1. Allgemeine Hinweise 1.1 Wer eine Wohnung bezieht, hat [...] ______________________________ M W k. E. D M W k. E. D M W k. E. D M W k. E. D B es te ll- N r. 4 00 1 50 1 00 1 40 3 2 23 4 Te l. 0 89 /3 74 36 -0 ·F ax 0 89 /3 74 36 -3 44 ·s er vi ce @ ju en gl in gv er la [...] diesem die Anmeldung. 1.4 Eine Durchschrift des Meldescheines oder einen separaten Ausdruck erhal- ten Sie mit den darin vorgesehenen Daten als Anmeldebestätigung von der Meldebehörde. 1.5 Wenn Sie neben der[mehr]