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4144_BP_Solarpark_Wohlmuthausen_-_Behandlungsübersicht_Frühzeitige_Beteiligung.pdf

a d t p l a n e r Stand 07.07.2025 Seite 1 STADT FORCHTENBERG STADTTEIL WOHLMUTHAUSEN BETREFF BEBAUUNGSPLAN „SOLARPARK WOHLMUTHAUSEN“ Frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Öff [...] oder Bedenken. Der Hinweis zu Bodenfunden wird zur Kenntnis genommen. Im textlichen Teil des Bebauungsplans befindet sich bereits ein Hinweis zu Bodenfunden mit Verweisen auf § 20 und § 27 DSchG. Um die [...] geplanten Nutzung vorausgesetzt, wird die Übernahme der folgenden geo- technischen Hinweise in den Bebauungsplan empfohlen: Mit einem oberflächennahen saisonalen Schwinden (bei Austrocknung) und Quellen (bei[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 114,46 KB
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Zuletzt geändert: 28.07.2025
4144_BP_Solarpark_Wohlmuthausen_-_Umweltbezogene_Stellungnahmen.pdf

Stellungnahme zum Bebauungsplan "Solarpark Wohlmuthausen", Forchtenberg Anlagen: CIMG6231.JPG; CIMG6212.JPG; CIMG6213.JPG; CIMG6215.JPG; CIMG6221.JPG; CIMG6222.JPG; CIMG6223.JPG 13.6.25 Bebauungsplan „Solarpark [...] inde-zweiflingen.de) Cc: Keilbach, Torsten Betreff: Bebauungsplan „Solarpark Wohlmuthausen“ in Forchtenberg - Frühzeitige Beteiligung Bebauungsplan „Solarpark Wohlmuthausen“ Frühzeitige Beteiligung der [...] Vorentwurf des Bebauungsplanes zugestimmt und diesen für die weiteren Verfahrensschritte gemäß Baugesetzbuch freigegeben. Zu Ihrer Information können Sie den Vorentwurf des Bebauungsplans mit allen bereits[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 649,00 KB
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Zuletzt geändert: 28.07.2025
8Behandlungsübersicht_Offenlegung.pdf

verweisen wir auf unsere Stellungnahme v. 30.1.24 zum Bebauungsplan „Solarpark Straßenäcker“. Wird zur Kenntnis genommen. Die Stellungnahme zum Bebauungsplan wird in dem dazugehörigen Ver- fahren behandelt. [...] nicht ausgeschlossen werden können, sind die erforderlichen Maßnahmen, die dann im Zuge der Bebauungspläne zu konkretisieren sind, festzusetzen. Die Anregung wird gefolgt. Es werden Aussagen und Hinweise [...] die Feldlerche dargestellt. Eine genauere Darstellung findet sich in der nachgerechten saP zum Bebauungsplan Ernsbach 3. Wir können den Aussagen unter der Voraussetzung, dass die im dortigen Gutachten a[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 97,01 KB
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Zuletzt geändert: 25.10.2024
Anlage_0_-_Zusammenfassende_Erklärung.pdf

weiteren Vorhaben wird auf eine Untersuchung auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung – Bebauungspläne – bzw. im Rahmen von Ge- nehmigungen verwiesen. Dabei wurde unter Einbeziehung der in Baden-[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 64,55 KB
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Zuletzt geändert: 10.12.2024
Anlage_1a_-_Begründung_Teil_1.pdf

somit im Einwirkbereich eines lärmkontingentier- ten Bebauungsplanes. Im Rahmen nachgelagerter Verfahren ist die Vereinbarkeit des bestehenden Bebauungsplans mit den geplanten Nutzungen von einem Lärmgut- achter [...] Fläche befindet sich teilweise im Überschwemmungsgebiet HQextrem. Pa- rallel zum Flächennutzungsplan wird ein Bebauungsplan aufgestellt. Darin werden Maßnahmen (Höhenlage von Gebäuden) festgesetzt, um das [...] . - Geruchs- und Lärmimmissionen sind auf Ebene der Bebauungsplanung zu untersu- chen. Zur Vermeidung von Immissionskonflikten ist im Bebauungsplan gegebenen- falls ein Dorfgebiet nach § 5 BauNVO festzusetzen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,53 MB
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Zuletzt geändert: 10.12.2024
Anlage_1b_-_Begründung_Teil_2_Umweltbericht.pdf

zulässiger Vorhaben für schwere Unfälle oder Katastrophen sind im Rahmen der Bebauungspläne zu bewerten. In den Bebauungsplänen wird festgelegt, welche Nutzungen zulässig sind. Davon hängt es ab, ob eine [...] Durch die Aufstellung und den Vollzug des Flächennutzungsplans bzw. im Rahmen der anschließenden Bebauungspläne sind erheblichen Eingriffe beim Umweltbelang Pflanzen und Tiere und beim Umweltbelang Boden zu [...] weiteren Vorhaben wird auf eine Untersuchung auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung – Bebauungspläne – bzw. im Rahmen von Genehmigungen verwiesen. Die Biologische Vielfalt auf den Flächen ist aufgrund[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,30 MB
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Zuletzt geändert: 10.12.2024
Anlage_3_a_SAP_Erw._GE_Rauhbusch__Fo.pdf

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan Erweiterung GE Rauhbusch Stadt Forchtenberg, Hohenlohekreis Oktober 2023 2 Vorhaben: Bebauungsplan Erweiterung GE Rauhbusch Projekt: Spezielle [...] artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan Erweiterung GE Rauhbusch Stadt Forchtenberg, Hohenlohekreis Oktober 2023 5 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Mit dem Bebauungsplan Erweiterung Gewerbegebiet Rauhbusch [...] Dipl.-Biol. Dieter Veile Amselweg 10 74182 Obersulm Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan Erweiterung GE Rauhbusch im Gebiet der Stadt Forchtenberg Hohenlohekreis Auftraggeber: Stadt [mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,06 MB
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Zuletzt geändert: 10.12.2024
Artenschutzrechtliche_Prüfung.pdf

artenschutzrechtliche Prüfung Bebauungsplan Sondergebiet „Photovoltaikanlage Ernsbach“ Stadt Forchtenberg, OT Ernsbach, Hohenlohekreis Februar 2023 2 Vorhaben: Bebauungsplan Sondergebiet „Photovoltaikanlage [...] Dipl.-Biol. Dieter Veile Amselweg 10 74182 Obersulm Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan Sondergebiet „Photovoltaikan- lage Ernsbach“ im Gebiet der Stadt Forchtenberg OT Ernsbach Hoh [...] 2023 Dipl.-Biol. Dieter Veile Amselweg 10 74182 Obersulm Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Bebauungsplan Sondergebiet „Photovoltaikanlage Ernsbach“ Stadt Forchtenberg, OT Ernsbach, Hohenlohekreis Februar[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,98 MB
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Zuletzt geändert: 11.12.2023
BP-Erw._Gewerbeg._PH_Zusammenfassende-Erklaerung.pdf

und die Hin- weise des Bebauungsplans verwiesen. 5) Abschluss des Bebauungsplanverfahrens/ Satzungsbeschluss Mit den erwähnten redaktionellen Anpassungen wird der Bebauungsplan auf den 06.11.2024 datiert [...] Stadt Forchtenberg Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Erweiterung Gewerbegebiet Pfaffenholz" § 10a Abs. 1 BauGB: Dem Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen mit dem Inhalt: [...] en zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Erweiterung Gewerbegebiet Pfaffenholz“ eine schalltechnische Untersuchung beauftragt. Im weiteren Verfahren wurde zudem für den Bebauungsplan ein Umw[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 194,56 KB
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Zuletzt geändert: 28.11.2024
BP_Rauhbusch_III_VE_BEGR.pdf

rechtskräftigen Bebauungspläne: - Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Rauhbusch“, i.K.g. 23.03.2001 - Bebauungsplan „Gewerbegebiet Rauhbusch 1. Änderung“, i.K.g. 23.04.2004 - Bebauungsplan und örtliche [...] n 9 Flächenbilanz 10 Bodenordnung / Folgeverfahren 11 Auswirkungen des Bebauungsplans Stadt Forchtenberg BEGRÜNDUNG Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Gewerbegebiet Rauhbusch III“ VORENTWURF vom [...] Grund ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Der Gemeinderat der Stadt Forchtenberg hat daher am xx.xx.xxxx beschlossen, für den Bereich den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Rauhbusch III“ mit[mehr]

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Dateigröße: 1,15 MB
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Zuletzt geändert: 28.05.2025