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CHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb sind festgesetzt: A1.1 GE – Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) A1.1.1 Zulässig sind (§ 8 Abs [...] Sträuchern und sonsti- gen Bepflanzungen sowie von Gewässern (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und b BauGB) A9.1 Pflanzbindung A9.1.1 Pflanzbindung 1 (pb 1) – Einzelbäume Gemäß Einschrieb im zeichnerischen Teil sind die [...] Verwaltungsgebäude, A1.1.2 Nicht zulässig im Sinne des § 1 Abs. 5 und Abs. 9 BauNVO sind: – Einzelhandelsbetriebe, – selbständige Lagerplätze, – Tankstellen, – Anlagen für sportliche Zwecke. A1.1.3 Die ausnahmsweise[mehr]

Schu Gar Wirtg Btrg Btrg Btrg 11 2 3 1 7 1/11 2646/6 2646 2648 2648/1 2646/11 2649/2 26 46 /9 2646/13 2646/4 2646/7 2649/1 2645/2 2646/8 2649 2646/5 26 77 108 1175 134 136/1 512/13 512/8 512/12 530/52 530/53 [...] 2010 (GBl. S.357, ber. S. 416), geändert durch Art. 1 des Gesetzes vom 20.11.2023 (GBl. S. 422). Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO) Planungsrechtliche Festsetzungen Zeiche [...] § 2 Abs. 1 BauGB Fläche: ca. 8,73 ha Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit/ Bürgerinformationsveranstaltung: § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige[mehr]

nte Artengruppen 19 6.1. Vögel 19 6.1.1. Erfassungsmethodik 19 6.1.2. Nachweise 19 6.1.3. Konfliktermittlung 22 6.1.3.1. Konfliktermittlung für nicht gefährdete Vogelarten 23 6.1.3.2. Konfliktermittlung [...] (Saxicola rubetra) LA 3 1 NR Feldlerche (Alauda arvensis) N 1 2 ZAK Grauammer (Emberiza calandra) LA 11 NR Grauspecht (Picus canus) N 1 2 ZAK Halsbandschnäpper (Ficedula albicollis) LB 1 2 NR Haubenlerche Galerdia [...] Galerdia cristata) La 3 1 NR Kiebitz (Vanellus vanellus) LA 11 NR Kuckuck (Cuculus canorus) N 1 2 ZAK Rotmilan (Milvus milvus) N 1 3 ZAK Steinkauz (Athene noctula) N 3 1 ZAK Fortsetzung Tabelle 3 nächste[mehr]

11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 1.00 1.50 1.50 1.50 1.50 0.50 0.50 0.50 1.50 12.10 12.60 12.60 12.60 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 11.30 1.50 Stadt Forchtenberg Bebauungsplan „Gewerbegebiet [...] TZ ODOR J00 : 1.000e+002 % (+/- 0.1 ) bei x= -276 m, y= -92 m (1: 11, 23) ODOR_050 J00 : 8.084e+001 % (+/- 0.1 ) bei x= 742 m, y= -294 m (4: 54, 25) ODOR_075 J00 : 1.000e+002 % (+/- 0.1 ) bei x= -276 m [...] Entnahme 1 6.000 m³/a 10.000 GE/m³ - 0,24 250 Stall 1 Auslauf 1 - 30 % der Stall- emissionen 3,21 (gemeinsa- mer Auslauf) 8.760 Stall 2 Auslauf 1 - 30 % der Stall- emissionen 8.760 Stall 3 Auslauf 1 - 30 %[mehr]

cristata) La 3 1 NR Kiebitz (Vanellus vanellus) LA 11 NR Kuckuck (Cuculus canorus) N 1 2 ZAK Rotmilan (Milvus milvus) N 1 3 ZAK Steinkauz (Athene noctula) N 3 1 ZAK Wachtelkönig (Crex crex) LA 3 1 NR Weißstorch [...] 17 6. Planungsrelevante Artengruppen 18 6.1. Vögel 18 6.1.1. Erfassungsmethodik 18 6.1.2. Nachweise 18 6.1.3. Konfliktermittlung 20 6.2. Reptilien 24 6.2.1. Erfassungsmethodik 24 6.2.2. Nachweise 24 6 [...] (Saxicola rubetra) LA 3 1 NR Feldlerche (Alauda arvensis) N 1 2 ZAK Grauammer (Emberiza calandra) LA 11 NR Grauspecht (Picus canus) N 1 2 ZAK Halsbandschnäpper (Ficedula albicollis) LB 1 2 NR Haubenlerche Galerdia[mehr]

nte Artengruppen 20 6.1. Vögel 20 6.1.1. Erfassungsmethodik 20 6.1.2. Nachweise 20 6.1.3. Konfliktermittlung 23 6.1.3.1. Konfliktermittlung für nicht gefährdete Vogelarten 23 6.1.3.2. Konfliktermittlung [...] caeruleus) Bm 1 - - § 16360 Buchfink (Fringilla coelebs) B 3 - - § 09760 Feldlerche (Alauda arvensis) Fl 1 3 3 § 18570 Goldammer (Emberiza citrinella) G 1 - V § 16490 Grünfink Carduelis chloris) Gf 1 - - § 14640 [...] OT Schwarzenweiler, Hohenlohekreis Oktober 2023 20 6. UNTERSUCHUNGSRELEVANTE ARTENGRUPPEN 6.1. VÖGEL 6.1.1. Erfassungsmethodik Die Erfassung der vorhandenen Vogelarten erfolgte anhand von sieben Begehungen[mehr]

nweise: http://www.ifk-mosbach.de/ds.html 1. Geologische und bodenkundliche Grundlagen 1.1. Geologie 1.2. Geochemie 1.3. Bodenkunde 2. Angewandte Geologie 2.1. Ingenieurgeologie 2.2. Hydrogeologie 2.3 [...] berück- sichtigen (§ 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4, § 4 Abs. 1 ROG). Das Plangebiet liegt in einem Regionale Grünzug nach Plansatz 3.1.1 Regionalplan Heilbronn-Franken 2020. Absatz 1 und Absatz 2 legen dazu fest: [...] igung der in PS 3.1.1 Abs. 2 Re- gionalplan Heilbronn-Franken 2020 genannten Funktionen nicht zu erwarten. In der Gesamtschau aller Aspekte sehen wir keinen Zielverstoß mit PS 3.1.1 (Z) Regional- plan[mehr]

6. Untersuchungsrelevante Artengruppen 13 6.1. Vögel 13 6.1.1. Erfassungsmethodik 13 6.1.2. Nachweise 13 6.1.3. Konfliktermittlung 15 6.2. Reptilien 18 6.2.1. Erfassungsmethodik 18 6.2.2. Nachweise 19 6 [...] Forchtenberg, OT Ernsbach, Hohenlohekreis Dezember 2024 13 6. UNTERSUCHUNGSRELEVANTE ARTENGRUPPEN 6.1. VÖGEL 6.1.1. Erfassungsmethodik Die Erfassung der vorhandenen Vogelarten erfolgte anhand von acht Begehungen [...] ) G 1 - V § 14640 Kohlmeise (Parus major) K 2 - - § 12770 Mönchsgrasmücke (Sylvia atricapilla) Mg 2 - - § 06700 Ringeltaube (Columba palumbus) Rt 1 - - § 10990 Rotkehlchen (Erithacus rubecula) R 1 - -[mehr]

Raumordnung gem. § 1 Abs. 4 BauGB anzupassen. Ziele der Raumordnung sind als verbindliche Vorgaben, die nicht der Abwägung unterliegen, zu beachten, §§ 3 Abs. 1 Nr. 2 ROG, 4 Abs. 1 S. 1 ROG. Grundsätze und [...] bei raumbedeutsamen Planungen zu berücksichtigen, §§ 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4, 4 Abs. 1 S. 1 ROG. Ein Verstoß gegen die Anpassungspflicht nach § 1 Abs. 4 BauGB führt zur Nichtigkeit von Bauleitplänen (vgl. [...] Bergbau 09.07.2024 1. Geologische und bodenkundliche Grundlagen 1.1 Geologie Die lokalen geologischen Verhältnisse können der digitalen Geologischen Karte von Baden-Würt- temberg 1: 50 000 (GeoLa) im [mehr]

Raumordnung gem. § 1 Abs. 4 BauGB anzupassen. Ziele der Raumordnung sind als verbindliche Vorgaben, die nicht der Abwägung unterliegen, zu beachten, §§ 3 Abs. 1 Nr. 2 ROG, 4 Abs. 1 S. 1 ROG. Grundsätze und [...] bei raumbedeutsamen Planungen zu berücksichtigen, §§ 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4, 4 Abs. 1 S. 1 ROG. Ein Verstoß gegen die Anpassungspflicht nach § 1 Abs. 4 BauGB führt zur Nichtigkeit von Bauleitplänen (vgl. [...] rschlag 09.07.2024 1. Geologische und bodenkundliche Grundlagen 1.1 Geologie Die lokalen geologischen Verhältnisse können der digitalen Geologischen Karte von Baden-Würt- temberg 1: 50 000 (GeoLa) im [mehr]